Das Objekt bietet aufgrund des sehr niedrigen Verkehrswerts (30.000 €) und der extremen Renditepotenziale ein hervorragendes Investmentchancen-Profil. Kernvorteil ist der Kauf auf Bodenwert-Level. Das Hauptgegenargument ist der hohe Sanierungsbedarf (Dach, Heizung, Bäder, u.a.) und die schwache periphere Lage in einem strukturiellen Schrumpfungsgebiet. Es bestehen offene kommunale Forderungen, die im Termin geklärt werden müssen. Bietobergrenze sollte die investierten Sanierungskosten + Puffer nicht übersteigen.