Investment-Objekt mit hervorragender Ertragskraft (6,8% Bruttorendite) und sehr hohem Bodenwertanteil (ca. 81%). Derievede durch den Zuschlagspreis liegen attraktive Renditen (>9,7% bei 70% des Marktwerts). Achtung: Gebäudewert ist niedrig (Baujahr 1953), daher ist eine gründliche Prüfung des baulichen Zustands und der Betriebskosten der Pizzeria erforderlich. Keine Baulasten und keine Wohnungsbinding erkannt.