Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte bebaute Erbbaurecht: Vohwinkelshof 5, 47178 Duisburg, Walsum-OverbruchEs handelt sich um ein Erbbaurecht in 47178 Duisburg-Walsum (Ortsteil Overbruck), bebaut mit einer im Jahr 1975 errichteten, zweigeschossigen, unterkellerten Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und angebauter Garage.Die gegenständliche Liegenschaft unterteilt sich im wie folgt:Kellergeschoss: Kellerabgang mit Flur, Hausanschlussraum, Sanitär- und Heizungsraum, Waschküche, Trockenraum, Gästeraum, WerkraumErdgeschoss: Vorraum, Diele, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse (unterkellert) Obergeschoss: Diele, Bad/WC, drei ZimmerDachgeschoss: Wohnraum, AbstellraumDie Wohnfläche bemisst sich auf ca. 119 qm, zzgl. einer Nutzungsfläche im Dachgeschoss von ca. 36 qm.Das Objekt wurde zuletzt eigengenutzt. Es stand zum Wertermittlungsstichtag leer, war aber noch nicht vollständig geräumt..