Gut gelegenes Einfamilienhaus (Baujahr 2011) in erfurter Randlage. Das Erbbaurechtsverhältnis mit einem Jahreszins von 1.170 EUR und die notwendige Instandhaltung mindern die Attraktivität. Das Gutachten ergab 457.000 EUR. Für eine ZVG-Investition sollte die Bietobergrenze aufgrund der EB-Restriktionen bei ca. 80% des Verkehrswertes liegen.