Älteres Wohnhaus mit Zwischenbau und Nebengebäude in Vonhausen (Ortsteil von Büdingen, Wetteraukreis/Hessen) auf 452 m². NUR AUSSENBESICHTIGUNG möglich - Eigentümer (Bechthold) krankheitsbedingt nicht zugänglich, Innenbereich völlig unbekannt. Lage: kleines Dorf, 22.411 EW-Gemeinde, ÖPNV-Anbindung 60-Min-Takt, B457/B521, A66/A45 in Reichweite. Bodenrichtwert Wetteraukreis für kleine Dörfer ca. 130-150 €/m². Kein Baulasteneintrag, kein Überschwemmungsgebiet, Erschließung gesichert. Aufgrund massiver Bewertungsunsicherheiten (keine Innenbesichtigung, keine Wohnflächenangabe, kein Energieausweis, keine Mietinformation, mögliche Schadstoffe Asbest/PCB/Holzschutzmittel in Altbauten möglich, unbekannter Sanierungsstau) und typischer ZVG-Risikofaktoren: BIETOBERGRENZE konservativ 175.000 € (= 70% des geschätzten Marktwerts). Darüber hinaus zwingend Innenbesichtigung vor Zuschlag erforderlich. Für Spezialisten mit Renovierungserfahrung und günstiger Eigenleistung im ländlichen Raum; reiner Cashflow-Investor sollte Finger lassen.