Die 3-Zimmer-Wohnung (75,89 m²) in bester Berliner Lage (Schöneberg) bietet solides Potenzial durch Wertsteigerung und Mietsteigerung nach Sanierung. Die Beseitigung des Wildwuchses im Garten und eine energetisch-wohnwertsteigernde Sanierung (Fenster, Fassade, Bäder/Küche) sind zwingend erforderlich. Das größte Risiko ist der unkennbare Innungszustand bei fehlender Besichtigung. Bietobergrenze: max. Verkehrswert 360.000 €. realistisch sind 320.000-340.000 €.