Gem. Gutachten handelt es sich um ein eingeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Wohnfläche ca. 89 m². Es ist ein Garagenschuppen vorhanden. Das Gebäude befindet sich laut Gutachten in einem nur bedingt bewohnbaren Erhaltungszustand. Schwerwiegende Baumängel vorhanden; Kernsanierung notwendig.