Zwangsversteigerung eines Wohn- und Geschäftshauses in Siersdorf (Ortsteil von Aldenhoven, Kreis Düren, NRW). Das Objekt (Bauweise rote Klinkerfassade, vermutlich BJ 1960-70) verfügt über eine Gewerbeeinheit im EG und Wohnraum im OG/DG mit großer Dachterrasse und Solaranlage. Lage: Kleiner Dorfstandort ohne eigenen Ortskern, eingeschränkte Nachfrage. Vorteile: Solaranlage, großer Garten, zweckmäßige Bausubstanz. Nachteile: dörfliche Lage mit geringer Mietnachfrage, vermutlich Modernisierungsstau, ältere Haustechnik. Bietobergrenze für eine rentable Investition liegt bei ca. 130.000 € (ca. 70% des Marktwerts). Darüber hinaus kein wirtschaftlich sinnvolles Investment.