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Amtsgericht
Schöneberg
Verfahrensart
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Adresse
Plantagenstraße 4 Berlin, Steglitz
Objektart
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Verkehrswert
171.000 €
Termin
2026-10-06 10:00
Bundesland
Berlin
Grundbuch
–
Anhänge
Exposee / Hinweise (67 KB)
Gutachten (1397 KB)
Exposee / Hinweise (369 KB)
Notizen
Änderungshistorie
2026-08-24 10:54:27
2026-08-21 15:54:06
Ersterfassung
Wert hinzugefuegt: 171,000 €
Termin hinzugefuegt: 2026-10-06 10:00
Objektart hinzugefuegt: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Verfahren hinzugefuegt: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Ort hinzugefuegt: Berlin, Steglitz
Amtsgericht hinzugefuegt: Schöneberg
Gutachtenanalyse
82
Score
Exzellentes Investment in Top-Lage Berlin-Steglitz. Bei einem Ankauf unter 130.000 EUR ergibt sich eine nachhaltige Rendite von über 8% mit geringem Leerstandsrisiko. Der Zustand ist gut, however eine gründliche Prüfung der WEG-Protokolle und der Heizungsanlage (Gaszentralheizung) ist vor Bietertermin dringend zu empfehlen.
Potenzial: Hervorragend
Risiko: Mittel
MW: 171.000 €
Kaltmiete (Ist / Saniert)
17.06 €/m² > 18.5 €/m²
870 € > 944 €/Monat
Rendite
70% MW: 8.7% · Multi: 16.3x
Bietobergrenze
130.000 €
Bodenwertanteil: 42%