NICHT investierbar. Es handelt sich um ein 1.249 m² großes unbebautes Waldgrundstück (Gehölzfläche) in Außenlage von Sinzig/Rheinland-Pfalz, ca. 1 km vom Stadtkern entfernt, im verwilderten, nicht durchforsteten Zustand. Keine Bebauung, keine landwirtschaftliche Nutzung, kein Mietpotenzial. Der Verkehrswert von 450 € (≈0,36 €/m²) ist bereits extrem niedrig und liegt unterhalb üblicher Mindestgebots- und Verfahrenskosten (Gerichts-/Verfahrenskosten, Grunderwerbsteuer, Notar, Eintragung). Holzbestand ist kaum werthaltig dokumentiert, Erschließung nicht erkennbar, keine Bauleitplanung. Spekulationswert allenfalls als Holzboden, dafür aber Aufarbeitungs- und Bringungskosten zu kalkulieren. Bietobergrenze: max. 300–350 € (60–70% des Verkehrswerts), realistisch eher Gebrauch nur als Liebhaberei. Klare Empfehlung: NICHT bieten.