Das Objekt in Michelsneukirchen bietet aufgrund der großen Grundstücksfläche (1.149 m²) und des Wertes von 233.000 € ein solides Potenzial, insbesondere für familienorientierte Vermietung. Die Sanierungsbedarf ist nach der Fotoserie zu schätzen (EBK/Heizung/Bäder likely update needed). Die ländliche Lage begrenzt die Liquidität, erhöht aber die Nachfrage nach bezahlbaren EFHs. Eine Bietobergrenze von ~165.000 € sichert eine attraktive Bruttorendite von über 7 %.