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Amtsgericht
Hof
Verfahrensart
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Adresse
Silberbacher Straße 22 Konradsreuth
Objektart
unbebautes Grundstück (baureifes Land im Gewerbegebiet)
Verkehrswert
37.000 €
Termin
2026-10-12 08:30
Bundesland
Bayern
Grundbuch
Konradsreuth 573/3
Anhänge
Gutachten (107 KB)
Notizen
Änderungshistorie
2026-08-20 15:52:37
Ersterfassung
Wert hinzugefuegt: 37,000 €
Termin hinzugefuegt: 2026-10-12 08:30
Objektart hinzugefuegt: unbebautes Grundstück (baureifes Land im Gewerbegebiet)
Verfahren hinzugefuegt: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Ort hinzugefuegt: Konradsreuth
Amtsgericht hinzugefuegt: Hof
Gutachtenanalyse
68
Score
Kernfazit: Es handelt sich um ein 1.247 m² großes, unbebautes Gewerbegrundstück (Mühlacker II) mit attraktiver GFZ (1,2) und GRZ (0,8). Der Verkehrswert von 37.000 € erscheint fair. Das Potenzial liegt in der Bebauung mit einer Gewerbehalle oder Officeflächen (TH 8,5m). Bietobergrenze: 37.000 €, um die Bodenwert-Kalkulation nicht zu sprengen.
Potenzial: Gut
Risiko: Mittel
MW: 37.000 €
Kaltmiete (Ist / Saniert)
6.0 €/m² > 8.5 €/m²
500 € > 706 €/Monat
Rendite
70% MW: 23.1% · Multi: 6.1x
Bietobergrenze
37.000 €
Bodenwertanteil: 100%