NICHT INVESTIERBAR – Bei dem Objekt handelt es sich um ein stark hängiges, schwer zugängliches Waldgrundstück (1.849 m²) in Hagen-Haspe ohne jedwede Erschließung, ohne Baulandqualität und ohne jegliche Nutzungs-/Entwicklungsperspektive. Es existiert KEIN Gebäude, KEINE Mieteinnahmen, KEINE Bebauungsmöglichkeit (Steilhang ca. 20 Höhenmeter Gefälle, Außenbereichslage, keine Anschlüsse an Ver-/Entsorgung). Der Verkehrswert von lediglich €1.800 entspricht nur dem forstwirtschaftlichen Bodenwertanteil (Richtwert für Wald in dieser Lage ca. 0,50–1,00 €/m²). Käuferkreis ist extrem begrenzt (Forstbetriebe, Jäger, Naturschutz). KEIN klassisches Immobilieninvestment, sondern reines Spezialobjekt. Bieterstrategie: Nur bei sehr niedrigem Zuschlag (max. 70-80% des Verkehrswertes) als langfristige Wertanlage / Liebhaberei / Forstarrondierung sinnvoll. Bietobergrenze: ca. €1.500.