NICHT INVESTIEREN. Es handelt sich um unbebautes Acker- und Gartenland (2.055 m²) im Naturschutzgebiet 'Kirdorfer Feld bei Bad Homburg'. Keine Wohn-/Gewerbefläche, kein Ertragswert, keine Bebauungsmöglichkeit. Keine Erschließung (weder Kanal, Wasser, Gas, Strom noch öffentliche Straße). Der Verkehrswert von 14.400 € entspricht ausschließlich dem Bodenrichtwert für landwirtschaftliche Flächen (6,90 €/m²) plus einem schmalen Gartenland-Streifen (22 m², 16,20 €/m²). Eigentum in Erbengemeinschaft (3 Erben) – Zustimmungsrisiken. Bietobergrenze 10.000 € (max. 30% Abschlag auf Verkehrswert, da kein Entwicklungspotenzial und Schutzgebietsauflagen eine Wertsteigerung praktisch ausschließen). Klassischer 'Spielball'-Posten in Versteigerungsverfahren – Finger weg.