Altes Bauernhaus mit landwirtschaftlichen Nebengebäuden auf 4,17 ha in ländlicher Lage Haren/Emsland. Keine Innenbesichtigung möglich (Mieter nicht anwesend) - wesentliche Risikoerhöhung. Substanz der Wirtschaftsgebäude (2 Schweineställe, Hühnerstall, Scheunen, Remisen, Öllager) weitgehend wertlos bzw. abbruchreif. Wohngebäude optisch in schlechtem Erhaltungszustand (Bewuchs, marode Eindeckung). Bodenwert dominiert den Wert: Gebäude-/Freifläche (Haus) ca. 1.500-2.000 m², Rest Acker, Wald, Verkehrsfläche. Gläubiger ist eine Beteiligungsgesellschaft - professionelle Verwertung wahrscheinlich. KEIN Anlageobjekt für Rendite, sondern Spekulation auf Landverwertung oder Liebhaber-/Selbstnutzer-Markt. Bietobergrenze deutlich unter Marktwert ansetzen - empfohlen max. 290.000 EUR (ca. 60% des Marktwerts).