Zwangsversteigerung eines stark sanierungsbedürftigen Zweifamilienhauses (Baujahr ca. 1882/1968, Erhaltungszustand deutlich eingeschränkt) in ländlicher Lage Scheuring/Landkreis Landsberg am Lech (Bayern). Positiv: solides Umfeld (Bayern, leicht wachsende Gemeinde, 5 km zur B17, 30 km nach Augsburg), zusätzliches Baugrundstück Flurstück 102/5 (182 m²) mit baureifer Qualität. Risiken: keine Innenbesichtigung möglich, Verdacht auf Asbestzement im Nebentrakt, kein Energieausweis (dürftige Standards), Hackschnitzelheizung mit vermutlich veraltetem Wärmeerzeuger, enge Zufahrt und knapper Parkraum, alte Sanitär-/Elektroinstallation. Zwei vermietbare Einheiten (EG 2-Zi ca. 65 m², OG 3-Zi ca. 85 m²), Gesamtwohnfläche ca. 150 m². Bietobergrenze ca. 160.000 € (rund 63 % des Verkehrswerts von 255.000 €), um ausreichend Puffer für Sanierung (60–80 Tsd. €) und Asbestsanierung zu behalten. Empfehlung: Nur für erfahrene Sanierer mit klarer Kostenkalkulation und Vor-Ort-Termin vor Zuschlag geeignet.