NICHT EMPFOHLEN als Standardinvestment. Es handelt sich um einen ideellen Miteigentumsanteil (82,62/10.000 = ca. 78,5 m²) an einem 9.501 m² großen Abrissgrundstück in Halle (Westf.)/Sandkamp. Die ursprünglichen Hochhäuser (86 WE) wurden 2018/2019 wegen Baufälligkeit abgerissen, die Abrisskosten liegen als öffentliche Last auf dem Grundstück. Der neue B-Plan Nr. 70 'Sandkamp' lässt nur noch EFH/DHH/Kettenhäuser zu – keine Hochhausbebauung mehr. Laufendes Umlegungsverfahren (Beschluss 12.09.2018, eingeleitet 17.12.2019) macht den Anteil isoliert nicht nutzbar. Keine eigenständige Bebauung möglich, vollständig abhängig von Verfahrensergebnis und Mitwirkung der übrigen Eigentümer. Wertschöpfung nur über Veräußerung im Ganzen oder durch Auflösung der Eigentümergemeinschaft möglich – beides mit hohen Transaktionskosten und Verfahrensrisiken. Bietobergrenze für professionelle Investoren max. 50% des Verkehrswerts, empfohlen eher darunter. Spekulationswert allenfalls für geübte Umlegungsexperten mit Zugriff auf Sammelposition.