Einfamilienreihenendhaus in Hamm-Wiescherhöfen (Kamener Straße 28). Standort Hamm (NRW, ca. 180.000 EW) mit solider Infrastrukturanbindung im östlichen Ruhrgebiet. Typisches Reihenendhaus in Wohnsiedlungslage – der Verkehrswert wird marktüblich auf ca. €280.000 geschätzt (Wohnfläche ca. 120 m², Grundstück ca. 300 m², Baujahr vermutlich 1960er–1980er, übliche Sanierungs-/Modernisierungsbedarfe wahrscheinlich). Hinweis: Die Wertermittlung im Gutachten (Verkehrswert, Bodenwert, NHK, Ertrags-/Sachwertberechnung) lag im vorliegenden Auszug nicht vor – die Bewertung basiert auf typischen Vergleichswerten für Reihenhäuser in Hamm-Wiescherhöfen. Für ZVG kalkulierte Bietobergrenze: ca. €196.000 (70% des geschätzten Marktwerts), sofern keine wesentlichen Belastungen oder Bauschäden dagegen sprechen. Rendite nach Sanierung moderat, Wertsteigerungspotenzial nur durch Aufwertung/Modernisierung erzielbar.