Einfaches, älteres Wohnhaus in dörflicher Lage (Freirachdorf, Westerwald) mit rd. 136 m² Wohnfläche auf 279 m² BGF. Substanzbedingt (keine Modernisierungsangaben im Gutachtenauszug) und lagebedingt (kleines Dorf, ca. 1.500 EW-Gemeinde, eingeschränkter Mietmarkt) ist das Objekt nur eingeschränkt für eine klassische Vermietungsstrategie geeignet. Marktwertrichtwert rd. 180.000 €. Bietobergrenze für ZVG-Erwerb bei 70 % = rd. 126.000 € (zzgl. Nebenkosten/Steuern/ggf. Räumung/Renovierung). Nur für Bestandshalter mit niedriger Eigenkapitalrendite-Erwartung oder Eigennutzung interessant.